店铺合同未到期押金不退还该如何做
- 律师解析
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1.查看合同：
先看合同里关于押金退还的规定，看自己是否满足退还条件。
2.协商解决：
要是符合退还条件，就和房东协商，用书面函件或聊天记录留存协商情况，要求按约定退还押金。
3.收集证据：
协商不成，收集合同、押金支付凭证、沟通记录等证据。
4.投诉维权：
房东无故不退还，可向消协等部门投诉。
5.法律途径：
也可起诉，法院会依合同和法律审理判决。
案情回顾:
小朱租赁了一处店铺，签订的合同尚未到期，小朱因个人原因打算提前终止租赁。当小朱向房东小李提出退还押金时，小李以合同未到期为由拒绝退还。小朱认为自己虽提前解约，但押金应按合理情况部分退还，双方为此产生争议。小朱与小李协商多次无果，不知如何维护自己权益。
案情分析:
1、小朱应先查看合同约定，明确押金退还情形及条件，判断自己是否符合退还条件。若符合，小朱可再次与小李协商，并以书面函件或聊天记录等固定沟通情况，主张按约退还押金。
2、若协商依旧无果，小朱需收集证据，如租赁合同、支付押金凭证、与小李的沟通记录等。若小李无正当理由拒不退还，小朱可向相关部门投诉，也可向人民法院提起诉讼，法院会依据合同约定和相关法律规定进行审理判决。
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