小区停车费未交车被蹭谁来承担责任
- 律师解析
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1.小区停车费未交，不影响车辆被蹭责任判定。
若能找到蹭车者，由其承担赔偿责任，赔偿维修等费用。
2.若找不到蹭车者，需看物业服务合同约定。
若物业有保管义务，即便车主未交停车费，因物业保管不善致车辆被蹭，物业可能担责。
但车主未缴费或构成违约，物业可另维权。
3.若物业无保管义务，通常不承担赔偿责任。
具体责任依实际情况和证据确定。
案情回顾:
小朱将车停在小区内未交停车费，车辆被蹭。小朱要求物业赔偿损失，物业则认为应先找到蹭车者承担责任。小朱称找不到蹭车者，且认为物业有保管车辆的责任，应赔偿；而物业表示不确定是否有保管义务，且小朱未交停车费存在违约。双方就赔偿责任归属产生争议。
案情分析:
1、若能找到蹭车的直接侵权人，那么该侵权人需承担侵权赔偿责任，对小朱车辆的维修等费用进行赔偿。
2、若找不到直接侵权人，需查看物业服务合同约定。若物业对车辆停放有保管义务，即便小朱未交停车费，物业因未履行好保管职责致车辆被蹭，可能要承担相应赔偿责任，但物业可就小朱未交停车费的违约行为另行主张权利。若物业无保管义务，一般不承担车辆被蹭的赔偿责任，具体责任承担要结合实际情况和证据确定。
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