宅基地外土地补偿标准究竟多少
- 律师解析
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1.宅基地外土地补偿无统一数额，各地自行制定标准。
2.补偿一般有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
3.土地补偿费和安置补助费由省级行政区制定区片综合地价确定，考虑土地原用途等多种因素，至少三年调整或重公布。
4.地上附着物和青苗补偿标准也由省级行政区制定。
5.想知道具体补偿标准，要查当地政府相关政策文件。
案情回顾:
小朱和小胡是同村村民，村里部分宅基地外土地被征收。小朱认为应获得较高补偿，而小胡觉得补偿应按常规标准。两人就宅基地外土地补偿数额产生争议，不清楚具体补偿标准该如何确定，也不知能获得哪些方面的补偿。
案情分析:
1、宅基地外土地补偿标准并无统一具体数额，由各地依据自身情况制定。补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
2、土地补偿费与安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定时会综合考虑土地原用途等多种因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。所以，小朱和小胡要明确具体补偿标准，需查询当地政府公布的相关政策文件。
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