安置房二次面临拆迁会怎样给予补偿
- 律师解析
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1.安置房二次拆迁补偿方式和普通房屋类似。
补偿包含：
房屋价值补偿，按区位、用途、面积等经市场评估确定；
搬迁和临时安置补偿，搬迁费按实际费用，临时安置费按面积和当地标准算；
若用于经营，还有停产停业损失补偿，按征收前效益和停业期限定。
2.补偿分货币补偿和产权调换，被拆迁人可自选。
3.若对补偿方案不满，可和拆迁方协商，协商不成可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱的安置房面临二次拆迁，拆迁方给出了补偿方案。补偿包括房屋价值补偿，按市场评估价确定；搬迁、临时安置补偿，搬迁费按实际费用算，临时安置费按房屋面积和当地标准计算；因房屋用于经营，还有停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和产权调换。但小朱对补偿方案不满意，认为房屋价值评估过低，与拆迁方协商未达成一致。
案情分析:
1、此次安置房二次拆迁的补偿符合规定，包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，若用于经营还有停产停业损失补偿，且被拆迁人有选择补偿方式的权利。
2、小朱对补偿方案不满意与拆迁方协商不成，根据法律规定，其有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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