70年到期的商品房续约需交多少费用
- 律师解析
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结论：
住宅建设用地使用权期限届满自动续期，目前全国层面暂无统一续期费用标准。
法律解析：
根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规办理。
当下全国还没有出台关于续期费用标准的具体法律或行政法规，所以不存在统一的收费金额规定。
部分地方虽有试点探索，但未形成全国通用规则。
未来续期费用确定可能受房屋评估价比例、面积、地区差异等因素影响，具体标准要等相关立法进一步细化才清楚。
在此提醒大家，建议关注后续立法动态，要是遇到续期事宜，可在实际发生时向不动产登记部门及税务机关咨询当地具体政策。
如果您对住宅建设用地使用权续期费用等相关问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权益和应对办法。
案情回顾:
小许名下住宅建设用地使用权期限即将届满，对于续期费用的缴纳标准十分困惑。现行法律虽规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期，但全国层面尚未出台统一的续期费用标准，各地曾有试点探索但未形成全国性规则，续期费用确定涉及多种因素，具体标准不明。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，但续期费用缴纳或减免依法律、行政法规办理，目前全国无统一收费金额规定。
2、实践中部分地方试点未形成全国性规则，未来续期费用确定受多种因素影响，具体标准待立法细化。
3、建议关注后续立法动态，实际发生续期事宜时向相关部门咨询当地政策。
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