他人在我土地上建房该如何处理
- 律师解析
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1.确认土地权益：
先确定自己对土地的权益，有土地权属证书就能证明土地合法使用权归自己。
2.协商解决：
和建房者沟通，让其停止建房并恢复土地原状。
3.基层调解：
协商不成，可找村委会、居委会等基层组织调解。
4.法律途径：
调解无果，向法院起诉，要求建房者承担侵权责任、恢复原状，有损失还能索赔，法院会依法判决。
案情回顾:
小朱拥有一块土地的合法使用权，有土地权属证书为证。然而，小胡未经小朱许可，擅自在该土地上建房。小朱发现后，与小胡沟通，要求其停止建房并恢复土地原状，但小胡拒绝。小朱又请求村委会调解，可调解也未成功。小朱无奈之下，决定通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、小朱持有土地权属证书，能证明其对该土地拥有合法使用权，小胡未经许可建房的行为构成侵权。
2、小朱先与小胡协商，后请求基层组织调解，在这些方式都无法解决问题的情况下，向法院提起诉讼是合理合法的维权途径。法院会依据相关证据和法律规定，判决小胡承担侵权责任，停止侵害、排除妨碍、恢复原状，若小朱有损失，还可主张赔偿。
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