土地没办证的情况应该怎么解决
- 律师解析
-
1.土地未办证，需区分国有和集体土地处理。
2.国有土地：
先核查来源合法性，出让取得准备出让合同等材料，划拨则需有批准文件，再向当地自然资源部门申请，按要求填表交资料，经审核测量办证书。
3.集体土地：
宅基地向村委会申请，经同意后由乡镇审核、县级批准，再办登记；
集体经营性建设用地要符合规划和管制，签合同后依法登记发证，且要保证材料真实、手续合规。
案情回顾:
小朱有一块土地，想办理土地证件。但不清楚土地性质是国有还是集体，不知如何处理。后了解到若为国有土地，需核查来源合法性并准备相应材料向自然资源主管部门申请；若为集体土地，宅基地和集体经营性建设用地又有不同办理流程。小朱对各流程细节及所需材料准确性存在疑问，不知怎样确保顺利办证。
案情分析:
1、对于土地办证，首先要区分土地性质是国有还是集体。若为国有土地，需依据取得方式核查合法性并准备对应材料，向自然资源主管部门申请。
2、若是集体土地，宅基地和集体经营性建设用地办理流程不同。宅基地需经村委会、乡镇政府、县级政府等审批环节；集体经营性建设用地要符合规划和用途管制，签订合同后依法登记。整个办理过程都需确保材料真实、手续合规，才能顺利办理不动产权证书。
0
问题没解答? 125699人选择咨询律师
土地没办证的情况应该怎么解决
一键咨询
这些情况土地确权不予登记该如何解决?
在二轮承包的时候没有能力承包土地的低保、五保户等弱势群体，不能给予确权登记。在二轮承包时没有承包到户的土地，不仅不确权，还要被集体回收。承包土地的农民代种他人承包地的，现代种户想要确权的，也是不予却确权。
10w+浏览
征地拆迁土地使用税使用人在哪些情况下应该纳税
1、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的。2、对纳税单位无偿使用免税单位的土地。3、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
10w+浏览
一般情况下审判人员的回避应该由谁决定
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般情况下审判人员的回避应该由谁决定,审判人员需要回避的情形相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
