认定违建的有效时间有多久
- 律师解析
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1.没有“有效时间”能让违建合法化。
违建指违反城乡规划等法规建的建筑，只要违法状态存在，就一直是违建。
2.行政机关查处违建有时效。
一般违法行为两年内没被发现，不再处罚；
涉及生命健康、金融安全且有危害后果的，期限延长到五年。
3.即便过了处罚时效，只要违法状态持续，相关部门仍可要求整改、拆除。
案情回顾:
小朱在自家院子未经审批搭建了一处构筑物。多年后，相关行政机关发现该构筑物，小朱认为搭建时间已久应合法化，不应被处理。但行政机关认定该构筑物违反城乡规划相关法律法规，属于违建，要求小朱整改拆除。小朱对此不服，认为已过很长时间不应再进行处理，双方产生争议。
案情分析:
1、违建是指违反城乡规划等相关法律法规建设的建筑物、构筑物，只要违法状态持续存在，就一直属于违建，不会因时间推移而合法化。小朱搭建的构筑物未经审批，违法状态持续，所以仍应认定为违建。
2、行政机关对违建查处有时效限制，涉及行政处罚的，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，期限延长至五年。但即便超过处罚时效，只要违法状态持续，相关部门仍可依法要求当事人整改、拆除，所以行政机关要求小朱整改拆除是合法的。
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