确认房产权属之诉有诉讼时效吗
- 律师解析
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1.确认房产权属之诉不受诉讼时效约束。
诉讼时效针对债权请求权，意在促使权利人及时行权。
2.确认房产权属之诉属确认之诉，关键是让法院判定法律关系是否存在，并非要求对方履行义务。
3.确认房产权属是明确物权归属，物权是对世权、绝对权。
只要物权存在，物权人随时能要求确认权利。
4.即便产权人长期未主张，也不影响请求法院确认产权。
有房产权属争议时，可随时起诉。
案情回顾:
小朱和小李就一处房产的权属产生争议。小李称该房产长期由自己居住使用，小朱多年未主张权利，已过诉讼时效，不应再争夺产权。而小朱认为自己才是房产真正的所有者，虽长期未主张，但不影响其对产权的拥有，遂向法院提起确认房产权属之诉。
案情分析:
1、诉讼时效主要适用于债权请求权，目的是督促权利人及时行使权利。而确认房产权属之诉属于确认之诉，核心是请求法院确认当事人之间的法律关系是否存在，并非请求对方履行义务。
2、确认房产权属是对物权归属的确认，物权是对世权、绝对权。只要物权存在，物权人就可随时要求确认其权利。所以，即便小朱长期未主张权利，也不影响其请求法院确认产权归属，本案不受诉讼时效限制。
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