征地补偿会提出哪些具体要求
- 律师解析
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征地补偿时，被征收人有这些要求可提：
其一，有补偿方式选择权，能选货币补偿或产权调换，征收住宅时还能要求就近房屋产权调换。
其二，获得合理补偿，涵盖土地、安置补助、住宅等补偿费用及社保费。
农用地外补偿标准省定，农村住宅按先补后搬、改善居住原则，依意愿给公平补偿。
其三，享有知情权和参与权，可要求政府公告方案并组织听证。
案情回顾:
某地区进行征地工作，小朱等村民作为被征收人，与征收方就补偿事宜产生争议。征收方只提供货币补偿一种方式，且补偿标准未涵盖社会保障费用。小朱等村民认为自己应有补偿方式选择权，且补偿应符合合理标准。同时，征收方未公告征地补偿安置方案也未组织听证，村民要求保障其知情权和参与权。
案情分析:
1、根据相关法律，被征收人享有补偿方式选择权，可选择货币补偿或产权调换，征收住宅时还能要求就近地段房屋产权调换，所以征收方只提供货币补偿的做法不合法。
2、合理补偿标准应包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，以及安排被征地农民的社会保障费用，征收方未涵盖社会保障费用不符合规定。
3、被征收人有知情权和参与权，征收方应公告征地补偿安置方案并组织听证，其未履行该义务侵犯了村民权益。
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