还不上房贷，能不能申请延期
- 律师解析
-
结论：
房贷逾期前可尝试申请延期，需遵循合同基础、操作流程要点，并注意风险，尽早与银行协商。
法律解析：
房贷属于借款合同关系，借款人未按期还款构成违约。
但因客观原因还款能力下降时，可依《民法典》第533条或合同约定与银行协商变更还款期限。
操作流程上，要主动向银行书面申请并附证明材料，银行审核后决定是否同意，同意则签变更协议。
若未获同意仍需按期还款，否则会产生逾期征信记录，银行有权主张罚息、提前收回贷款甚至拍卖房产。
所以房贷逾期前申请延期很有必要，能避免诸多不利后果。
如果您对房贷延期申请还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
案情回顾:
小胡向银行申请房贷，在还款期间因意外失业，导致还款能力下降。小胡逾期前向贷款银行提交书面延期申请，说明困难事由并附失业证明等材料，银行审核后未同意其延期申请，小胡仍需按期还款，否则将产生逾期征信记录，银行还可能主张罚息等，双方因此产生争议。
案情分析:
1、房贷属于借款合同关系，小胡未按期还款构成违约，但因失业这一客观原因导致还款能力下降，可依据相关法律规定或合同约定协商变更还款期限。
2、小胡虽提交了延期申请及证明材料，但银行审核未通过，在未获同意情况下，小胡需按原合同按期还款，否则银行有权采取相应措施。
0
问题没解答? 125472人选择咨询律师
还不上房贷，能不能申请延期
一键咨询
网贷能不能申请延长时间
网贷逾期能够延长还款时间，要向贷款机构说明情况，要提供相应的佐证材料，得到贷款机构的同意，可以重新签订还款协议。网络贷款和传统的贷款有所不同，网络贷款的操作简便，只需在线上完成，不用去银行的营业网点。
10w+浏览
债权债务延期交房能不能申请停贷
面临房贷压力和经济困难时，借款人可与贷款机构协商延长还款期限或分期还款。需提前一个月书面申请，并携带贷款合同及相关证明文件到银行办理手续。预见风险，合理规划，是应对困境的关键。
1w浏览2024-04-29
房贷能不能申请延期还款
房贷能不能申请延期还款，要看具体情况，不是所有的人都可以申请延期房贷的，一般对受疫情影响没有经济来源的人群，可以申请延期还款。关于房贷能不能申请延期还款的问题，下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
10w+浏览
债权债务房贷能不能申请延期还款
面临住房按揭贷款拖欠时，您有权申请延长还款期限。若因经济困难或实际问题无法按时还款，请主动联系贷款机构，寻求延长还款期或分期付款等支持。请在拖欠前至少一个月提交申请，并携带贷款合同等相关文件至银行办理手续。遵守规定对解决逾期问题至关重要，有助于维护信用记录，避免进一步损失。
1w浏览2024-09-10
贷款到期能不能申请延期
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对贷款到期能不能申请延期进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
金融保险延期交房能申请房贷延期吗
我国相关法律规定借款人需向贷款银行申请住房按揭贷款延期，经批准后可办理相关手续。延期还款即延长原借款期限，但限制为一次，且累计延期时间不超过三十年。
1w浏览2024-05-10
网上贷款能不能申请延期？
可以申请延期；用户在不能还款的情况之下是可以及时的与网贷平台进行协商，除了申请延期还款之外，也可以利用分期付款的方式来处理这笔贷款，只要有还款的意愿就可以获得受理。
10w+浏览
债权债务交房延期能否申请停贷
购房者的按揭贷款协议具有法律约束力，规定无论房屋交付情况如何，购房者均有义务按时偿还贷款。即使房屋逾期交付，购房者无权单方面停止支付。但确实存在开发商违约时，购房者的权益受损问题。
1w浏览2024-04-30
网贷还不上能申请延期吗？
网贷还不上能申请延期，按照我们国家法律当中的规定，如果没有办法及时的归还网络贷款的情况之下，是可以向贷款机构提出延期还款的申请的。但是在延期还款期限内还有正常的利息。网贷还不上能申请延期吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
互联网纠纷延期交房能申请停贷吗
房屋延期交付时，买方不能申请停止偿还贷款。购房贷款是购房者与银行之间的信贷协议，双方需遵守合同条款。即使房屋延期交付，买方仍需按时还款。但延期交付侵犯了买方权益，可通过法律途径维权。
1w浏览2024-04-30
