国有企业使用土地可用哪些途径
- 律师解析
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结论：
国有企业使用土地有划拨取得、出让取得、租赁取得、作价出资/入股、授权经营这几种合法途径，需依企业情况等选择确保合规。
法律解析：
国有企业使用土地的途径多样。
划拨取得适用于特定基础设施、公益事业等项目，虽无期限但转让等需批准并补缴费用。
出让取得是市场化方式，支付出让金后有期限，使用权可依法流转。
租赁取得分短期和长期，满足临时或阶段用地需求。
作价出资/入股是国企改制特殊方式，土地计入注册资本。
授权经营则是国家授权集团公司管理划拨土地再分配下属国企，集团内可流转但受限。
这些途径都有相应法律法规规范，企业要根据自身性质、项目类型和政策要求谨慎选择，才能保证土地使用合法合规。
若在土地使用途径选择及合规性等方面有疑问，可向专业法律人士或律师咨询。
案情回顾:
小许所在的国有企业需使用土地，在选择使用途径上产生争议。有人认为应采用划拨取得，适用于国家重点扶持项目等，无使用期限但转让等需批准并补缴出让金；有人觉得出让取得更好，通过招拍挂等支付出让金获有期限使用权且可依法转让抵押。此外，租赁取得、作价出资/入股、授权经营等方式也在讨论范围内，大家各执一词，不知如何选择才符合企业实际情况及相关规定。
案情分析:
1、需依据企业性质、项目类型及政策要求来选择土地使用途径。
2、不同途径有不同特点和适用范围，如划拨适用于特定项目，出让是市场化方式等，要综合考量确保合规。
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