合同规定工期满未完工该怎么做
- 律师解析
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1.合同工期到了却没完工，先看合同里对工期延误的约定，像违约金、责任承担方式等。
2.没完工算违约，对方能按合同要求违约方担责，比如付违约金、赔偿损失。
3.若因不可抗力延误，未完工方要及时通知并提供证明，可减轻或免除部分责任。
4.双方先协商，重新定完工时间、补救办法和责任分担。
协商不成，受损方可通过诉讼或仲裁维权。
5.整个过程要收集保留工期延误证据，如函件、纪要、施工记录等。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份工程合同，约定了具体工期。然而工期已满，工程却未完工。小朱认为小胡未按合同约定时间完工，构成违约，应承担违约责任；小胡则称是遇到不可抗力因素才导致工期延误，不应承担全部责任，双方因此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、从法律角度看，合同规定工期已满但未完工，小胡构成违约，小朱有权依据合同中关于工期延误的约定，要求小胡承担违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误造成的损失等。
2、若小胡所称的不可抗力因素属实，且其及时通知了小朱并提供相关证明，可减轻或免除部分责任。
3、双方可先协商解决，重新确定完工时间、补救措施及责任分担。若协商不成，小朱可通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益，同时双方都应注意收集和保留与工期延误相关的证据。
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