物业费会有违约金吗
- 律师解析
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业主和物业签的合同受法律保护。
要是业主没正当理由，逾期不交物业费就算违约。
物业有权让业主担责，违约金就是常见办法。
违约金数额一般合同里有约定。
按约定算，但要是约定过高，法院或仲裁机构能依业主请求适当降低。
没约定的话，物业可让业主赔损失。
所以业主得按时交物业费，别违约。
案情回顾:
小许与某物业服务公司签订了物业服务合同。合同约定，若小许无正当理由逾期不支付物业费，需承担违约金。之后小许未按时缴纳物业费，物业服务公司要求其承担违约金，小许认为违约金过高，双方产生争议。
案情分析:
1、根据民法典，业主与物业服务人签订的合同受法律保护，小许逾期不支付物业费构成违约，物业服务人有权要求其承担违约责任。
2、违约金数额通常在合同中有明确约定，若约定过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据业主请求适当减少。本案中合同有约定，应按约定执行，除非小许能证明违约金过高。
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物业费会有违约金吗
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