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债务人建设单位工程款支付需承担什么责任

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-12-28
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鹿静律师
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律师解析
建设单位作为债务人,在工程款支付上有这些责任:
若合同明确付款时间、金额等,却未依约支付,构成违约,要承担违约金赔偿损失等责任,损失赔偿相当于违约造成的损失。
欠付工程款需支付逾期利息,从应付价款之日起算。
没约定付款时间或不明的,工程实际交付日视为应付款时间。
长期拖欠,施工单位有工程折价或拍卖价款的优先受偿权,限制建设单位对工程的处置。

案情回顾:

建设单位与施工单位签订建设工程合同,合同对付款时间、金额等有明确约定。然而建设单位未依约支付工程款,引发一系列责任争议。施工单位认为建设单位构成违约,应承担违约责任,支付违约金并赔偿损失,同时还应支付逾期利息。此外,施工单位主张自己对该建设工程折价或者拍卖的价款有优先受偿权,这使得建设单位对建设工程的处置受到限制,建设单位对此存在异议。

案情分析:

1、若建设工程合同约定明确,建设单位未依约支付,构成违约,需承担违约责任。
2、建设单位欠付工程款,应支付逾期利息,利息计付时间依合同约定或实际交付情况确定。
3、施工单位可行使优先受偿权,这必然影响建设单位对建设工程的处置。
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建设单位对工程款支付的违约责任是什么?
如若到时间还不付款,承包方可向发包方发出要求付款的通知;发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包同意后可以延期支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款,双方又未达成延期付款协议,导致工程无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
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建设单位要向建设单位提供工程款支付担保吗
1w浏览2025-03-30
建设单位欠付工程款怎么处理?
除了诉讼手段以外,还可以以物抵债的方法,要求建设单位抵押不动产等。可以用追讨法,但不能侵犯人身权利,绑架更是不行,要用正当的合法手段。
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