婚内夫妻签房产赠予协议有没有效
- 律师解析
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婚内夫妻签房产赠予协议通常有效。
民事法律行为有效得满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗这三个条件，夫妻签此协议属双方意愿，满足条件协议自成立生效。
房产是不动产，产权变更要办登记。
过户前赠与人可行使任意撤销权，不过公证或具公益道德义务性质的赠与合同除外。
为保障受赠方权益，可对协议公证或及时办过户登记。
案情回顾:
小胡与小丽系夫妻，两人签订房产赠予协议，约定小胡将名下房产赠予小丽。协议签订后，房产尚未过户。后小胡反悔，欲撤销赠予，小丽则认为协议有效，双方为此产生争议。
案情分析:
1、夫妻双方签订房产赠予协议，若符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件，协议自成立时生效。
2、房产作为不动产，产权变更需办理登记。在过户前，赠与人可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
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