拆迁合同未按期回迁该怎么处理
- 律师解析
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拆迁合同没按时回迁，先看合同约定，一般有逾期违约责任条款，被拆迁人能据此让拆迁方担责，像付违约金。
要是拆迁方违约致被拆迁人有额外损失，可收集证据，通过协商或诉讼索赔。
协商不成，可向房屋拆迁管理部门反映求协调，也能直接起诉，要求拆迁方履行合同、限期回迁，担责赔偿，法院会依规定判决。
案情回顾:
小何与拆迁方签订拆迁合同后，拆迁方未按期让小何回迁。小何查看合同发现有逾期回迁违约责任条款，遂要求拆迁方承担责任，如支付违约金。但拆迁方拒绝，且小何因拆迁方违约行为遭受额外损失，双方协商不成产生争议。
案情分析:
1、小何可依据拆迁合同中逾期回迁的违约责任条款，要求拆迁方承担违约责任，比如支付违约金。
2、若拆迁方违约行为给小何造成额外损失，小何收集相关证据后，可通过协商或诉讼要求赔偿。
3、协商不成时，小何可向房屋拆迁管理部门反映请求协调，也可直接向法院起诉，要求拆迁方履行合同义务、限期回迁，并承担违约责任和赔偿损失，法院会依合同和法律判决。
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