律图审稿专业委员会3轮严审

离婚买房要签贷款协议该怎么弄

#银行纠纷 最新修订 | 2026-01-06
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律师解析
婚后买房签贷款协议,先准备身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水等材料,具体依贷款银行要求。
对比各银行贷款利率、额度、还款方式,选合适银行。
向银行交材料填申请表,银行审核信用和还款能力。
审核通过后协商协议条款,无误则签订。
按约定履行义务,办抵押登记等,按时还款。

案情回顾:

小胡离婚后打算买房,准备按流程申请贷款。他先准备好身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水等材料,具体材料以贷款银行要求为准。之后他比较各银行贷款利率、贷款额度、还款方式等,选定合适银行后提出贷款申请。银行审核通过后与他协商贷款协议条款,他仔细阅读后签订协议,最后按约定履行义务办理房屋抵押登记等手续并按时还款。但在办理过程中,银行认为他提供的收入证明有问题,双方为此产生争议。

案情分析:

1、银行以收入证明有问题对贷款申请提出异议,需看小胡提供的收入证明是否符合银行要求及真实有效。
2、若收入证明不符合要求,小胡可能需补充或更换材料,重新接受银行审核。
3、若因收入证明引发争议,双方可协商解决,协商不成可通过法律途径判定收入证明效力及贷款协议的有效性。
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离婚买房要签贷款协议该怎么弄
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  女方:吕,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:
  男方周与女方吕于____年__月认识,于__年__月__日在____登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子女儿,名______。因____致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
  儿子女儿______由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号:)。
  在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年____月____日前一次性支付  元给女方男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有,__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
  双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(____方于__年__月__日向所借债务由__方自行承担)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
  双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
  本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
  因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项,均应于__年__月__日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
  任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金____元给对方(按______支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
  本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民。
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一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
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买房协议已签该怎么反悔
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买房协议已签该怎么反悔
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女方婚前贷款买房如何签婚前协议
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买房协议已签应该怎么反悔
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九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民。
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买房协议已签应该如何反悔
10w+浏览2023-09-02
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