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买房撤销合同需要交违约金吗?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-20
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解答
需要。
律师解析
购房人要解除合同是需要要承担责任的,但不是既交违约金又交定金,而是缴纳违约金或者定金中的一种。当事人约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看,开发商可能要求缴纳违约金,因为违约金比定金要多。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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撤销房产买卖合同违约吗?
被法院依法撤销的买卖合同,要根据实际情况,来决定是否存在违约的行为,如果在履行买卖合同义务时,有违约的情况,应该承担违约责任,支付相应的违约金,此外,买卖合同是有偿合同,诺成合同。
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买房撤销合同需要交违约金吗?
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房屋买卖合同买方违约能撤销合同吗
10w+浏览2023-09-18
合同撤销需要赔违约金吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同撤销需要赔违约金吗,合同可撤销的五种情形有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
合同撤销需要负违约责任吗
合同撤销不是违约行为,没有违约责任。合同撤销的具体后果是,因该合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
1w浏览2024-10-19
合同被撤销需要承担违约责任吗
10w+浏览2023-09-04
合同撤销需要赔违约金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同撤销需要赔违约金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
撤销合同还需要主张违约金吗
不需要。合同自始无效,不承担违约金,但是可以要求对方承担赔偿损失的责任。当事人申请合同撤销后,不负违约责任,因不可抗力致使合同不能实现的,一方迟延履行义务,经催告后仍未履行的,另一方可以解除合同,并有权要求赔偿损失。
1w浏览2024-06-07
房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗
10w+浏览2023-09-13
卖方违约买方撤销合同可以吗?
卖方违约买方撤销合同是否可以,应当看是否达到双方约定的解除合同的条件,达到了合同中规定的解除合同的标准,那么就是可以解除合同的,并且还可以根据规定的标准来要求对方支付违约金。
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合同事务
可撤销合同是否需要承担违约金
可撤销合同是不需要承担违约金。合同被撤销后,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;同时如果一方有过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
1w浏览2024-10-06
房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
房屋买卖合同买方违约撤销备案肯定要按照有关的规定进行,在备案后,如果合同需注销或变更,则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案,则中介机构工作人员需共同到场)。
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房产纠纷
可撤销合同是不是需要承担违约金
可撤销合同是不需要承担违约金。合同被撤销后,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;同时如果一方有过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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