房子做了抵押还能卖吗?

抵押出去的东西还可以转让。当事人另有约定的，按照其约定。即抵押期间，抵押人原则上可以转让抵押财产，但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的，从其约定。

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

做了抵押商品房能买卖吗(《担保法》有效期限截止：12月31日办理了抵押登记的商品房经抵押权人同意可以出售，而出售商品房所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

抵押出去的东西还可以转让。当事人另有约定的，按照其约定。即抵押期间，抵押人原则上可以转让抵押财产，但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的，从其约定。

在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效（也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意但没有告知受让人的）。

在我国司法实践中，房屋抵押后出售一般不构成欺诈。但屋主拥有所有权并不意味着可随意处置，需遵循法律限制：收益应用于偿还抵押贷款本息，及时通报抵押信息给买方，并确保其了解真相。若售价明显低于真实价值，抵押权人有权要求提供信用保障以确保交易安全。

1、房子做了抵押贷款能卖，但在卖之前需要先将贷款还清并将房子解抵押，之后才能办理交易手续。2、抵押贷款的房子，产权抵押在银行，房屋产权人没有房子的完整产权，因此需要将贷款还清拿到完整产权后才能交易。

在我国司法实践中，房屋抵押后出售一般不构成欺诈。但屋主拥有所有权并不意味着可随意处置，需遵循法律限制：收益应用于偿还抵押贷款本息，及时通报抵押信息给买方，并确保其了解真相。若售价明显低于真实价值，抵押权人有权要求提供信用保障以确保交易安全。

房子被抵押还能买卖。当事人将房产抵押的，仍然可以转让。抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。