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共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-22
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段吉平律师
段吉平律师在线
山西熙力(吕梁)律师事务所/主办律师
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律师解析
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。
二、按份共有的法律特征如下:
1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。
3、各个共有人虽然拥有一定的份额,但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上,而是及于共有物的全部。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
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共同出资买房登记在一人名下,怎么登记按份共有
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共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
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共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有
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在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
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共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
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共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有
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婚前购房,登记双方名字的,是按份共有还是共同共有
具有家庭关系的人之间合资购买某标的物,没有约定或者约定不明确,无法让人理解的,一律视为共同共有。《民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为共同共有。
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