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意向金在哪些情况下可以退?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-28
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
意向金在没转为定金的情况下可退,如果转为定金则不能退。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方。
如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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意向金在哪些情况下能够申请退还
意向金在转化为定金前可退,是附条件的预付款。购房时,通过中介书面上表达购买意向并缴纳部分款项。若协商不成,中介退还意向金;若买方条件被接受,中介转交卖方,意向金变定金。定金协议约束双方,违约将依法承担后果。定金是为保障合同履行而支付的保证金,金额不超过合同价值20%,买方不签合同或放弃购买可能失去定金,卖方则须双倍返还。
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公司经营
什么情况下可以向12020投诉
[律师回复] 对于什么情况下可以向12020投诉这个问题,解答如下, 12020投诉受理情况
当消费者购买、使用商品或者接受服务,合法权益受到侵害时,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;发现虚假广告欺骗消费者或发现假冒伪劣商品的“窝点”时,都可以拨打12020电话或当地消费者投诉电话。
消费者还可携带好购物凭证、商品质量检测证明及相关证据材料直接到经营者所在地区工商分局消费者权益保护科、工商所投诉举报。
不予受理投诉情况
(1)消费者个人私下交易产生的纠纷;
(2)未按商品使用说明安装、使用、保管,自行拆动而导致商品损失或人身危害的;
(3)商品或服务系无偿所得或受赠送的;
(4)消费者在购买商品或接受服务时,已经知道其存在瑕疵,而又以该瑕疵提出申诉的;
(5)商品超过规定的保修期或保证期限的;
(6)消费者购买的商品超过投诉期限的;
(7)经营者已经注销或已被吊销营业执照的;
(8)、仲裁机构或其他已经受理或处理的。
消费者与经营者发生权益争议的投诉要符合以下条件:
(1)在所辖行政区域内;
(2)有明确的被投诉方;
(3)有具体的投诉请求、事实和理由;
(4)投诉人应当是消费者争议的利害关系人;
(5)未超出投诉期限;
(6)属于工商行政管理机关管辖范围;
(7)投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被投诉方的名称、地址和电话号码等。
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意向金在什么情况下能退
10w+浏览2023-09-14
在什么情况下彩礼退还?
女方接受了男方支付的材料、但是后期双方并没有办理结婚登记手续的情形下彩礼可能需要退还。再者就是,若是办理了结婚登记手续,但是却没有生活在一起,那么在离婚的时候,男方可以提出彩礼返还的请求。
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婚姻家庭
什么情况下可以向12020投诉
[律师回复] 对于什么情况下可以向12020投诉这个问题,解答如下, 12020投诉受理情况
当消费者购买、使用商品或者接受服务,合法权益受到侵害时,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;发现虚假广告欺骗消费者或发现假冒伪劣商品的“窝点”时,都可以拨打12020电话或当地消费者投诉电话。
消费者还可携带好购物凭证、商品质量检测证明及相关证据材料直接到经营者所在地区工商分局消费者权益保护科、工商所投诉举报。
不予受理投诉情况
(1)消费者个人私下交易产生的纠纷;
(2)未按商品使用说明安装、使用、保管,自行拆动而导致商品损失或人身危害的;
(3)商品或服务系无偿所得或受赠送的;
(4)消费者在购买商品或接受服务时,已经知道其存在瑕疵,而又以该瑕疵提出申诉的;
(5)商品超过规定的保修期或保证期限的;
(6)消费者购买的商品超过投诉期限的;
(7)经营者已经注销或已被吊销营业执照的;
(8)、仲裁机构或其他已经受理或处理的。
消费者与经营者发生权益争议的投诉要符合以下条件:
(1)在所辖行政区域内;
(2)有明确的被投诉方;
(3)有具体的投诉请求、事实和理由;
(4)投诉人应当是消费者争议的利害关系人;
(5)未超出投诉期限;
(6)属于工商行政管理机关管辖范围;
(7)投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被投诉方的名称、地址和电话号码等。
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意向金在什么情况下能退
10w+浏览2024-02-29
在什么情况下彩礼不退还
不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,一方要求返还彩礼,不予支持。但,男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的,返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的,返还彩礼一般不予支持。
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婚姻家庭
什么情况下可以向12020投诉
[律师回复] 对于什么情况下可以向12020投诉这个问题,解答如下, 12020投诉受理情况
当消费者购买、使用商品或者接受服务,合法权益受到侵害时,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;发现虚假广告欺骗消费者或发现假冒伪劣商品的“窝点”时,都可以拨打12020电话或当地消费者投诉电话。
消费者还可携带好购物凭证、商品质量检测证明及相关证据材料直接到经营者所在地区工商分局消费者权益保护科、工商所投诉举报。
不予受理投诉情况
(1)消费者个人私下交易产生的纠纷;
(2)未按商品使用说明安装、使用、保管,自行拆动而导致商品损失或人身危害的;
(3)商品或服务系无偿所得或受赠送的;
(4)消费者在购买商品或接受服务时,已经知道其存在瑕疵,而又以该瑕疵提出申诉的;
(5)商品超过规定的保修期或保证期限的;
(6)消费者购买的商品超过投诉期限的;
(7)经营者已经注销或已被吊销营业执照的;
(8)、仲裁机构或其他已经受理或处理的。
消费者与经营者发生权益争议的投诉要符合以下条件:
(1)在所辖行政区域内;
(2)有明确的被投诉方;
(3)有具体的投诉请求、事实和理由;
(4)投诉人应当是消费者争议的利害关系人;
(5)未超出投诉期限;
(6)属于工商行政管理机关管辖范围;
(7)投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被投诉方的名称、地址和电话号码等。
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意向金在什么情况下可以退
10w+浏览2023-09-06
在什么情况下可不退彩礼
不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,一方要求返还彩礼,不予支持。但,男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的,返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的,返还彩礼一般不予支持。
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婚姻家庭
什么情况下可以向12020投诉
[律师回复] 对于什么情况下可以向12020投诉这个问题,解答如下, 12020投诉受理情况
当消费者购买、使用商品或者接受服务,合法权益受到侵害时,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;发现虚假广告欺骗消费者或发现假冒伪劣商品的“窝点”时,都可以拨打12020电话或当地消费者投诉电话。
消费者还可携带好购物凭证、商品质量检测证明及相关证据材料直接到经营者所在地区工商分局消费者权益保护科、工商所投诉举报。
不予受理投诉情况
(1)消费者个人私下交易产生的纠纷;
(2)未按商品使用说明安装、使用、保管,自行拆动而导致商品损失或人身危害的;
(3)商品或服务系无偿所得或受赠送的;
(4)消费者在购买商品或接受服务时,已经知道其存在瑕疵,而又以该瑕疵提出申诉的;
(5)商品超过规定的保修期或保证期限的;
(6)消费者购买的商品超过投诉期限的;
(7)经营者已经注销或已被吊销营业执照的;
(8)、仲裁机构或其他已经受理或处理的。
消费者与经营者发生权益争议的投诉要符合以下条件:
(1)在所辖行政区域内;
(2)有明确的被投诉方;
(3)有具体的投诉请求、事实和理由;
(4)投诉人应当是消费者争议的利害关系人;
(5)未超出投诉期限;
(6)属于工商行政管理机关管辖范围;
(7)投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被投诉方的名称、地址和电话号码等。
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彩礼在什么情况下退还
10w+浏览2023-09-18
在哪些情况下彩礼钱不退
如今男女围绕结婚彩礼产生纠纷的情况比较多,其中多数都是男方要求女方返还结婚彩礼,而女方肯定不愿意返还。这个时候要知道如果双方已经登记结婚并实际共同生活在一起的;没有未登记结婚但同居生活时间在2年以上的、同居期间生育子女的、彩礼确已用于共同生活的;在婚约存续期间,婚约当事人死亡的,则一般不需要返还彩礼。
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婚姻家庭
什么情况下可以向12020投诉
[律师回复] 对于什么情况下可以向12020投诉这个问题,解答如下, 12020投诉受理情况
当消费者购买、使用商品或者接受服务,合法权益受到侵害时,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;发现虚假广告欺骗消费者或发现假冒伪劣商品的“窝点”时,都可以拨打12020电话或当地消费者投诉电话。
消费者还可携带好购物凭证、商品质量检测证明及相关证据材料直接到经营者所在地区工商分局消费者权益保护科、工商所投诉举报。
不予受理投诉情况
(1)消费者个人私下交易产生的纠纷;
(2)未按商品使用说明安装、使用、保管,自行拆动而导致商品损失或人身危害的;
(3)商品或服务系无偿所得或受赠送的;
(4)消费者在购买商品或接受服务时,已经知道其存在瑕疵,而又以该瑕疵提出申诉的;
(5)商品超过规定的保修期或保证期限的;
(6)消费者购买的商品超过投诉期限的;
(7)经营者已经注销或已被吊销营业执照的;
(8)、仲裁机构或其他已经受理或处理的。
消费者与经营者发生权益争议的投诉要符合以下条件:
(1)在所辖行政区域内;
(2)有明确的被投诉方;
(3)有具体的投诉请求、事实和理由;
(4)投诉人应当是消费者争议的利害关系人;
(5)未超出投诉期限;
(6)属于工商行政管理机关管辖范围;
(7)投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被投诉方的名称、地址和电话号码等。
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