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结婚后买房如何才能算个人财产?

#财产分割 最新修订 | 2024-10-03
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吴小亮律师
吴小亮律师在线
北京市炜衡(无锡)律师事.../主办律师
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律师解析
第一种,婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下,属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产
第二种在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售,用出售款全款购买的房屋登记在自己名下,这也仍然属于个人财产,用婚前个人存款购买的房子也是如此。
第三种,婚后买房,无论登记在谁的名下都可以约定,该房屋归一方个人所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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结婚后买房怎样才算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
婚后全款买房怎么才能算个人财产
婚后购房,尽管法律上视为个人财产,但仍可通过多种方式实现共有。婚前签订并公证的财产协议,婚后依协议购房即视为个人财产。父母全额出资购房,若房产登记在子女名下,多被视为赠与,属子女个人财产。 此外,房产赠与和婚前个人财产购房也属个人财产。赠与若涉及高税费,可考虑遗嘱方式降低支出。但所有操作需合法合规,避免法律纠纷。
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结婚后买房怎样才算个人财产
10w+浏览2023-09-15
结婚后买房如何才算个人财产
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于结婚后买房如何才算个人财产的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
结婚后买房子只写一个人名字算共同财产吗
婚后购置的房产,即使只登记在一方名下,通常也视为夫妻共同财产。但有一种特殊情况:如果购房资金全部由一方父母出资,并且房产登记在该方子女名下,这通常被视作父母对子女的个人赠与,因此该房产应被视为受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。但具体情况还需结合法律条文和案例来判断。
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结婚后买房怎样才算个人财产
10w+浏览2024-06-29
结婚后买房怎么才算个人财产
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和结婚后买房怎么才算个人财产相关的法律规定。
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婚姻家庭
结婚后买房怎样才算个人财产
10w+浏览2024-02-21
结婚后买房怎样才算个人财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与结婚后买房怎样才算个人财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
结婚后买房怎样才算个人财产
10w+浏览2024-04-04
结婚后什么情况下买房才算个人财产
1、签订协议:最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。2、用婚前财产购房:使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用。3、使用父母的款项购房。关于结婚后什么情况下买房才算个人财产,我们一起通过下文进行具体了解。
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婚姻家庭
结婚后买房如何才能算个人财产
10w+浏览2024-03-05
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