居委会能选聘物业管理公司吗？
- 律师解析
-
首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下：
(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;
(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;
(三)调解民间纠纷;
(四)协助维护社会治安;
(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;
(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
其次，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的权利主体是本小区的业主。根据规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
0
政府信息公开案件·推荐文章
-
如何选聘物业公司应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。
-
居委会选物业要求有哪些居委会是基层群众性自治组织，致力于引导民众自我管理，传授知识和提供服务。在政府或其派驻机构的精心指导和有力支持下，居委会得以有效运作。这一组织不仅增强了社区凝聚力，也促进了居民间的互动与合作，共同构建和谐社区。通过居委会的努力，民众的生活品质得到了提升，社区环境得到了改善。
-
开发商是怎样选聘前期物业管理企业的？开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
物业纠纷
-
选聘物业公司法定程序选聘物业公司法定程序：1、选聘物业服务企业的方式（协议选聘、邀请招标或公开招标等方式）；2、拟选聘物业服务企业的资质等级、企业信用情况；3、物业服务收费标准和物业管理服务具体标准；4、物业服务合同期限；5、选聘物业服务企业的工作小组的设立与授权；6、其他与选聘物业服务企业有关的事宜。
-
物业服务人由谁选聘的？物业服务人是业主的委员会选聘的，在新的房子交付的开始，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理，业主的委员会是业主选举产生的，可以履行全体的业主的权利和义务，对物业公司的选聘做出决定。
物业纠纷
-
居委会能选聘物业管理公司吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对居委会能选聘物业管理公司吗进行了解答，希望能解答您的问题。
公司经营纠纷
问题没解答? 125434人选择咨询律师
居委会能选聘物业管理公司吗？
一键咨询
居委会能选聘物业管理公司吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对居委会能选聘物业管理公司吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
公司经营居委会能选聘物业管理公司吗？
首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下：(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业。
1w浏览2024-10-10
居委会能选聘物业管理公司吗
10w+浏览2023-09-01
居委会能选聘物业管理公司吗
10w+浏览2024-02-28
居委会是否能够选聘物业管理公司
10w+浏览2023-09-22
居委会是否能够选聘物业管理公司
10w+浏览2024-02-29
居委会能选聘物业管理公司吗，有哪些相关规定
9.5w浏览2024-02-27
