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土地抵押权的效力应该如何进行确定1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。3、土地使用权抵押应当进行地价评估。4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
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土地抵押合同的效力如何确定土地使用权抵押合同效力的认定为：（一）依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效；（二）未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押，应认定抵押合同无效；根据《中华人民共和国民法典》第四百一十八条规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。
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土地抵押期限届满是否影响抵押权效力？土地抵押期限届满不影响抵押权效力，因为我国法律当中规定的是，抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权，存续期间的规定，并且短于主债权的话，这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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抵押的土地可否进行第二次抵押抵押的土地可以进行第二次抵押。要想办理二次抵押，首先需要有贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估，评估价值高于原抵押价值的那一部分可以用作二次抵押，第二次抵押需要再行办理他项权证。抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件：1、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。
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土地确权证能抵押贷款吗土地确权证无疑是办理抵押贷款的有效凭证，它详细记录了土地面积、承包时限等关键信息，并正式确立了土地所有权、使用权及他项权利。因此，它完全可以作为贷款的合法依据。
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租赁的土地可以进行抵押吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁的土地可以进行抵押吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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土地抵押权的效力应该如何进行确定
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土地抵押权的效力应该如何进行确定
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。3、土地使用权抵押应当进行地价评估。4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
1w浏览2024-09-17
土地抵押权的效力应该如何进行确定
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。3、土地使用权抵押应当进行地价评估。4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
1w浏览2024-09-02
土地抵押合同的效力如何确定
土地使用权抵押合同效力的认定为：（一）依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效；（二）未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押，应认定抵押合同无效；根据《中华人民共和国民法典》第四百一十八条规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。
1w浏览2024-10-06
