已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
现在购房是否仍需获取土地使用证
最新修订
|
2025-05-07
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：6025人
专家导读
沈阳实施不动产权证，整合土地使用和房地权属信息，新证由沈阳市规划与国土资源局负责。旧证书在处理完成前继续有效，过渡期间登记照旧。详情请参考《沈阳市不动产统一登记通告》。
今天我想跟大家分享有关不动产产权证的一些信息。
据了解，从2016年12月26日开始，我们的房屋产权已经升级为不动产权证，该证书包含了土地使用状况及房地权属等多项信息。
同时，新版的不动产权证书与登记证明由沈阳市规划与国土资源局制作和保管，原先的旧证书和章印仍然保持效力直至该事项处理完成。
为了维护过渡期间的稳定需要，尚未完成的各类登记仍将沿用原有流程和规范。
至于更为详细的内容，建议您可以查阅《沈阳市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》以获取更准确的解释。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、现在购房是否有土地使用证
今天我想跟大家分享有关不动产产权证的一些信息。
据了解，从2016年12月26日开始，我们的房屋产权已经升级为不动产权证，该证书包含了土地使用状况及房地权属等多项信息。
同时，新版的不动产权证书与登记证明由沈阳市规划与国土资源局制作和保管，原先的旧证书和章印仍然保持效力直至该事项处理完成。
为了维护过渡期间的稳定需要，尚未完成的各类登记仍将沿用原有流程和规范。
至于更为详细的内容，建议您可以查阅《沈阳市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》以获取更准确的解释。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
现在购房是否仍需获取土地使用证
一键咨询
徐州有问题找本地律师
房屋买卖·推荐文章
-
预售合同里的交房日期能否更改预售合同交房日期可更改，需遵循规则：双方协商一致可签补充协议（与原合同效力同等）；一方擅自更改属违约，另一方有权追责；若遇不可抗力等法定情形，开发商可主张变更且不担责，但需及时通知购房者并提供证明。购房者应审查变更原因及条款，保障自身权益。10w+浏览
-
签商品房买卖合同贷款不过怎么办签商品房买卖合同后贷款未获批，分三类处理：开发商未及时提供资料等致贷不成，购房者可解除合同，开发商退已付款并担违约责任；购房者信用不良、收入不达标等自身原因，开发商可依约追责，购房者或付违约金；政策变化等不可归责双方，双方协商解除，开发商退已付款。建议签合同时明确贷款不成处理方式降风险。10w+浏览
-
购房协议纠纷怎么处理处理购房协议纠纷可按三步：先自行协商，明确协议中权利义务，寻求双方接受的方案；协商不成则向房管局、消协等调解机构申请调解；调解无果，依协议选仲裁（向约定仲裁委，裁决终局）或诉讼（无仲裁则向有管辖权法院起诉，备起诉状、协议及证据，等法院判决）。10w+浏览
-
同居期间购买房产怎么算同居期间房产归属依书面协议处理，无协议则按情况认定：共同出资登记双方为共同共有，一方出资登记自己归出资方，一方出资登记对方可能构成赠与，双方父母出资登记双方按出资比例按份共有。分割考虑贡献，纠纷可协商或诉讼，诉讼需提供出资证明。10w+浏览
-
房子装修后房东违约怎么赔偿房东装修后违约，赔偿涵盖三方面：租客直接装修损失（材料、人工费）；装修准备/部分工程的合理费用（可恢复赔原状费，不可恢复赔损失）；搬迁、找房等合理支出（搬家费、临时房租）。金额依实际情况确定，协商不成可通过法律途径维权。10w+浏览
-
卖房签合同违约金是多少卖房合同违约金由双方协商确定，无统一标准。有约定的按约定执行，但约定过分高于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少（通常以实际损失30%为衡量标准）；无约定则按违约造成的实际损失确定，包括直接损失及可得利益损失（如买方已付房款利息、另寻房源增加的成本等）。10w+浏览
为你推荐
仅需1分钟，快速了解自身风险
