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父母出钱给子女买房父母离婚时怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2024-09-02
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解答
不能分割。
律师解析
房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻共同财产离婚时双方无权请求分割。
该房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理。因此,夫妻离婚无权分割。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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子女出资给父母买房证明有哪些
银行卡转账给开发商购房,收据、银行流水凭证等保留在自己手中,与父母去公证处公证。房子是属于父母亲的,父母去世后,房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权,应当依法办理继承手续。父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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父母出钱给子女买房属于什么财产
在子女婚前,父母全款购房并登记在出资方子女名下,视为该子女的个人财产。若父母仅支付首付并登记在出资方子女名下,婚后共同还贷,离婚时通常判给登记方,但需补偿共同还贷部分及增值部分。婚后父母全款购房并登记在出资方子女名下,若无明确约定,则视为向夫妻双方的借贷,属于共同财产。
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父母出钱给子女买房父母离婚时怎么处理
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父母出钱给子女买房属于什么财产
在子女婚前,父母全款购房并登记在出资方子女名下,视为该子女的个人财产。若父母仅支付首付并登记在出资方子女名下,婚后共同还贷,离婚时通常判给登记方,但需补偿共同还贷部分及增值部分。婚后父母全款购房并登记在出资方子女名下,若无明确约定,则视为向夫妻双方的借贷,属于共同财产。
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子女出资给父母买房可否要回
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