律图审稿专业委员会3轮严审

共同共有的房子如何过户?

#财产分割 最新修订 | 2025-05-30
8.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6104人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
共同共有房子过户的须经全体共有人同意。
共同共有是共有人都不能在共有的房产中分出自己的份额。共同共有人对共有的房产享有平等的权利,并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有,除了双方另有约定者外,一般均为共同共有。
共同共有的房产若要转让,须经全体共有人同意,任何一个共有人都不能擅自处分,否则这种处分将被认定为无效。
对于一些形成时间较久的共有房产,部分共有人主张按份共有,部分共有人主张共同共有,如果共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额,应当认定这种共有为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125687人选择咨询律师
6333位律师在线平均3分钟响应99%好评
共同共有的房子如何过户?
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****0141用户3分钟前提交了咨询
    132****1776用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****7475用户3分钟前提交了咨询
    175****8342用户1分钟前提交了咨询
    146****3366用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****4823用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****3024用户1分钟前提交了咨询
    151****5322用户4分钟前提交了咨询
    138****8126用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****1406用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****6786用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****3677用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****1250用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****1040用户1分钟前提交了咨询
    152****8174用户3分钟前提交了咨询
    148****7347用户1分钟前提交了咨询
    163****8574用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****8376用户1分钟前提交了咨询
    151****8877用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****7416用户2分钟前提交了咨询
    161****4853用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****8713用户1分钟前提交了咨询
    153****4186用户4分钟前提交了咨询
    144****7147用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****8413用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****8838用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****6712用户4分钟前提交了咨询
    140****5245用户4分钟前提交了咨询
    137****0712用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****7540用户3分钟前提交了咨询
    171****0721用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****4351用户1分钟前提交了咨询
    143****0562用户2分钟前提交了咨询
    133****4754用户4分钟前提交了咨询
    161****8420用户1分钟前提交了咨询
    176****1172用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****6360用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****1024用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****2053用户3分钟前提交了咨询
    151****1155用户1分钟前提交了咨询
    137****6301用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****7068用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****3420用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****1644用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****6680用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****7061用户2分钟前提交了咨询
    157****3342用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****1614用户3分钟前提交了咨询
    141****4847用户4分钟前提交了咨询
    174****5848用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
淮安135****4300用户3分钟前已获取解答
连云港181****4332用户1分钟前已获取解答
无锡181****4096用户3分钟前已获取解答
对方负全责时,起诉获赔偿该怎么做
1w浏览2026-02-04
人伤事故进行诉讼的流程是什么
1w浏览2026-02-04
一方患病,其配偶是否能做决定
1w浏览2026-02-04
被告人患病的状况下能不能不出庭
1w浏览2026-02-04
医疗损害侵权责任四要件是什么
1w浏览2026-02-03
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****8845用户4分钟前已提交咨询
宿迁135****6696用户3分钟前已获取解答
盐城177****1059用户2分钟前已提交咨询
南京178****7384用户4分钟前已获取解答
泰州181****1377用户2分钟前已提交咨询
徐州177****2051用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换