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融资租入固定资产怎样确定计税基础?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
法律依据
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
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融资租入的固定资产如何确定其计税基础
融资租赁购置固定资产时,税款计算基于合同明确的总付款额及签约费用。如无具体金额,以公允价值和相关费用为基准。固定资产计税基础涉及:外购价款、税费和使用支出;自建资产以竣工结算前支出为准;租赁资产按合同额或公允价值加签约费用;盘点固定资产参照全新价值;捐赠、投资等途径获取的,计税基础为公允价值和税费;改造固定资产,除法规规定的支出,改建部分也计入计税基础。
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融资租入固定资产如何确定计税基础?
企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
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融资租入固定资产计税基础
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融资租入固定资产怎样确定计税基础?
审核合同应该注意以下问题:一、注意合同的有效性。合同的有效性包括合同主体是否适格,合同目的是否正当,合同内容、合同形式及程序是否合法三个内容。二、注意合同的目的性。三、注意合同的平衡性。也就是合同约定的双方的权利义务是否平衡、平等。四、注意合同的可操作性。五、注意合同结构的合理性。
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融资租赁计税基础
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融资租入固定资产如何确定计税基础?
买卖合同中的债权诉讼时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效从约定的履行期限开始计算。履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。
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固定资产计税基础
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融资租入固定资产怎样确定计税基础?
企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
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融资租入固定资产如何确定计税基础
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融资租入固定资产如何确定计税基础
企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
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融资租入固定资产怎样确定计税基础
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