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集体证拆迁有补偿吗?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-12
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房子是集体产权的代表,没有个人房产证拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。
2、拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
3、拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费
法律依据
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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集体证拆迁有补偿吗
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体拆迁补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
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集体拆迁补偿
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在农村集体证拆迁有补偿吗
在农村集体证拆迁有补偿,自建房是有集体土地使用证的,政府部门在任何情况下都没有权利无偿征收村民的自建房,在征收宅基地之前需要先制定公平、合理的补偿方案,政府部门可以按《土地管理法》的规定制定多样化的补偿方式。
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集体房拆迁怎么补偿?
拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。6、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
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集体土地证拆迁补偿费归谁?
集体土地证拆迁补偿费归谁需要根据具体的情况予以处理,如果是对被征收的土地上的青苗予以补偿的话,那么就归在土地上种植该青苗的人所有,如果是对地上的附着物予以补偿的,就归该附着物的所有权人所有,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
集体户口拆迁补偿吗
集体户能享受拆迁赔偿。具体如下: 1.拆迁资产的补偿费用,包括,无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2.停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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