协议拆迁和征地拆迁区别是哪些?
- 律师解析
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“协议拆迁”，是指在没有取得土地征收批复的情况下，通过征询被拆迁人的意愿，由镇政府或者土地储备机构作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定，如果被拆迁人拒绝签订协议，拆迁实施单位没有强制拆迁房屋的权利。
“征地拆迁”，是指在取得土地征收批复的情况下，按照征地房屋补偿制度规定的流程，由区土地管理部门作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容按照公示的征地房屋补偿方案执行。如果被拆迁人拒绝签订协议，实施单位可以申请政府裁决交出土地、强制补偿，也就是俗称的“强迁”。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
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征迁和拆迁区别(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。等等。
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征收和拆迁的区别征收与拆迁在概念、执行主体、法律程序、适用范围、对象物及法律效力等方面存在显著差异。征收指政府因公共利益，将农村集体土地转为国家所有并补偿原权益人；拆迁则为实现城市规划及旧改，政府拆除城市国有土地上房屋并补偿原房屋权益人。执行主体分别为国土资源与住房建设部门，法律程序与对象物也不同。最终，征收导致土地所有权丧失，拆迁则涉及房屋所有权消灭及房产调整或交换。
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协议拆迁和征地拆迁区别是哪些?
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征地拆迁房屋征迁和拆迁有什么区别
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1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。2、包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。
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征地拆迁协议拆迁和征地拆迁区别是哪些?
债权超过诉讼时效的法律后果为，债权人将丧失胜诉权。超过诉讼时效债权人再提起诉讼的，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且法院查明无中止，中断，延长事由的，债权人的诉讼将被驳回。丧失胜诉权后，如果债务人拒绝履行债务的，则债权人将无法通过法律途径强制其履行债务。
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