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拆迁安置补偿费属于什么费用?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-19
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。
2、一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁安置费属于什么费用?
拆迁安置费属于拆迁补偿费用。拆迁的安置费用主要指的就是开发商对于被拆迁房屋的使用是依据相关的管理规定,给予安置所需要的一切的费用,这是需要根据安置的人口数量以及房屋的建筑面积来决定的。
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征地拆迁
拆迁安置费属于遗产吗?
拆迁安置费不一定属于遗产,安置费需要支付给房屋所有权人,若是有权获得安置费的公民并没有死亡,那么显然安置费不属于遗产。只有是被拆迁方需要安置的情形,拆迁方才需要支付安置费,若是在支付补偿金之前,需要被安置的公民死亡了,拆迁方也有可能不用支付补偿。
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拆迁安置补偿费属于什么?
拆迁安置补偿费属于补偿费。根据我我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,当中明确给规定为了社会公共利益的需要征收国有土地上的房屋,那么这个时候应当对于被征收人进行一定的公平补偿。
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征地拆迁
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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征地拆迁
拆迁安置补偿费属于什么费用?
拆迁安置补偿费属于行政机关向被拆迁的行政相对人支付的安置补偿费用,拆迁安置补偿费没有一个具体的计算标准,还需要根据被拆迁房屋上所对应的人口数量来确定,人口越多的安置补偿费也就越多。
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征地拆迁
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