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房屋买卖合同必须通过中介吗?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-01
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刘双律师
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律师解析
房屋买卖合同不必须通过中介。
买二手房可以不通过中介,是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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房屋买卖合同必须通过中介吗
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二手房买卖房屋过户必须本人去吗
是的。同时应当注意,如果是全款,需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供身份证、户口本即可。
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房屋买卖合同必须通过中介吗?
房屋买卖合同不必须通过中介。买二手房可以不通过中介,是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
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民法典中遗产房屋必须过户后才能卖吗
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房屋交易必须通过中介吗
不必须。买二手房可以不通过中介,是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
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房屋买卖合同必须要去不动产登记中心打印吗
购房合同并非由房管部门打印,而是在房地产管理机关备案。 签订合同时,需明确列出买卖双方的个人信息,房产的地理位置、面积、价值及支付方式,双方权益和义务,以及违约处理等内容。 这些关键信息对于保障双方权益至关重要,务必在合同中详细列明。 购房者在签订合同时应认真阅读,确保自身权益不受损害。
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