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集体土地使用权可以转让吗?

#土地承包 最新修订 | 2024-10-25
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张叶律师
张叶律师在线
北京在明律师事务所/主办律师
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律师解析
集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
法律依据
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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集体土地使用证能转让吗?
集体土地使用证能转让的,但是需要符合法定的转让条件,并且不能违反法律的规定。集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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征地拆迁
集体土地使用权如何转让?
集体土地使用权的转让方式如下:一、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让。二、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
1w浏览2024-09-04
集体土地使用权的转让吗
集体土地使用权可以转让。属于集体的土地使用权转让是需要符合一定条件的,必须是把土地的性质改为建设用地的,就可以转让其使用权,但是对于个人来说是不能转让集体的土地使用权的。
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征地拆迁
集体土地使用权能转让吗
集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
1w浏览2024-10-06
集体土地使用权能出让、转让吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能出让、转让吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
集体土地使用权能否出让、转让
集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
1w浏览2024-10-15
集体土地使用权能否出让、转让
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能否出让、转让的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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集体土地使用权能出让、转让吗
集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
1w浏览2024-09-13
集体土地使用权转让协议书
让方:受让方:根据《民法典》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议:第一条:位置。第四百六十四条:使用期。第六条:转让费。第四条:甲方权利义务。第五条:乙方权利义务。
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征地拆迁
集体土地使用权可以转让吗?
集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
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