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拆迁房可直接登记子女名下吗?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-19
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。
拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。
取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。
拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
签订拆迁安置协议的注意事项有:
1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格;
2、拆迁行为的前提;
3、被拆迁房屋概况,被拆迁房屋概略能否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。
法律依据
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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拆迁房可直接登记子女名下吗?
拆迁房一般是不能直接登记在子女的名下,如果要把名字改为自己子女的就需要在办理了房产证之后通过赠与的方式过户到自己子女的名下,这也是为了保障到被拆迁方的利益。遇到拆迁房可直接登记子女名下吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁房可直接登记子女名下吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。 拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。 取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
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房产直接登记在未成年子女名下的风险有什么
1、买房不能贷款。2、孩子独立买房时可能多付首付。3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦。4、父母离婚时易出纠纷。5、父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产。6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。
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