律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决??

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-10
5.1k浏览
徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
5.0分服务:7419人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决程序有:
1、向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利
2、审核相关资料、程序的合法性;
3、组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
4、核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
5、经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
拆迁房屋需要的手续有:
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
(4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议
(9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决
法律依据
【法律依据】
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条,房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,应当按照下列程序进行:
(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利;
(二)审核相关资料、程序的合法性;
(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
(五)经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

南京181****2172用户3分钟前已获取解答
沭阳188****4384用户4分钟前已获取解答
徐州180****7493用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
6843位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决??
一键咨询
  • 171****1250用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****1824用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****0033用户4分钟前提交了咨询
    162****2530用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****0362用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****5012用户1分钟前提交了咨询
  • 151****2246用户1分钟前提交了咨询
    154****7526用户1分钟前提交了咨询
    148****2673用户1分钟前提交了咨询
    166****5157用户1分钟前提交了咨询
    147****5061用户2分钟前提交了咨询
    176****1458用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****3261用户4分钟前提交了咨询
    163****6862用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****5253用户4分钟前提交了咨询
    152****0168用户1分钟前提交了咨询
    164****6461用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****5214用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****8167用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****7035用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****5326用户4分钟前提交了咨询
    154****5360用户2分钟前提交了咨询
    178****5081用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****2408用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****7375用户2分钟前提交了咨询
    141****2680用户1分钟前提交了咨询
    151****6806用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****7345用户4分钟前提交了咨询
    152****2688用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****8272用户3分钟前提交了咨询
    163****4307用户1分钟前提交了咨询
    131****7638用户2分钟前提交了咨询
    174****1341用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****4142用户4分钟前提交了咨询
    160****6856用户4分钟前提交了咨询
    156****2158用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****2106用户2分钟前提交了咨询
    146****2667用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****6878用户2分钟前提交了咨询
    175****4227用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****4337用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****1136用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****7732用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****5000用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****0564用户1分钟前提交了咨询
    134****6043用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****1128用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****6484用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****2037用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****6516用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
连云港177****1054用户4分钟前已获取解答
沭阳152****2774用户3分钟前已获取解答
淮安180****2021用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证?
房屋拆迁方若是想要办理房屋拆迁许可证,需要向向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请,提出申请的时候,需要提交相关材料。收到申请的部门,经过审核后,发现满足条件的,会下发拆迁许可证。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决?
甲方不给乙方签合同违法。如果甲方不给乙方合同,是侵犯乙方权利的行为,乙方有权要求甲方给一分,否则,有权要求撤销合同。合同就是甲乙双方在自愿原则上订立的约定,双方都需持有,是保障合同的落实基本条件和程序之一。
1w浏览2024-09-30
房屋拆迁补偿按照人数么
房屋拆迁补偿不是按人头,我们国家法律当中所规定的房屋拆迁的补偿应当是按照房屋的建筑面积来计算最终的补偿的标准的。这和人头的数量没有关系。若是依旧不知道房屋拆迁补偿按照人数么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决??
房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决程序有:向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利。审核相关资料、程序的合法性。组织当事人调解。核实补偿安置标准。经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。
1w浏览2024-10-10
房屋被拆迁,营业执照能得到拆迁补偿吗?
拆迁方一般不会对营业执照进行单独补偿,有营业执照的企业若是被拆迁,可以获得停产停业损失等的补偿。具体的补偿数额,当然是需要协商确定的。对营业执照能得到拆迁补偿吗依旧不清楚的,可以继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决?
房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决程序有: 1、向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利; 2、审核相关资料、程序的合法性; 3、组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
1w浏览2024-10-07
房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷
可以通过申请行政裁决、提起民事仲裁或民事诉讼来处理纠纷。房屋在进行拆迁的时候需要按照法定的程序执行,否则就属于违法拆迁,一般房屋在拆迁的时候,首先需要发布公告、出具补偿方案,然后双方签订协议,发放完补偿款后才能正式拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁是按什么价格
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-06
房屋拆迁费按照什么标准给
房屋拆迁费是按照当地政府颁发的相关补偿的标准给的,所以国家没有在任何的条例当中统一的规定房屋拆迁费。房屋拆迁费具体还包括房屋补偿费,周转补偿费和奖励性补偿费。房屋所处的位置,各城市的经济发展水平等这些不能够一概而论,所以拆迁费也没有什么可比性。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁是按什么价格
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-19
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****4387用户1分钟前已提交咨询
苏州134****8410用户3分钟前已获取解答
无锡134****1740用户4分钟前已提交咨询
连云港135****5672用户3分钟前已获取解答
南通135****8204用户2分钟前已提交咨询
南京135****8132用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换