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房子怎样才算夫妻共同财产?

#财产分割 最新修订 | 2024-09-10
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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律师解析
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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怎样才算夫妻共同财产?
夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的非指定个人的财产,均属于夫妻共有财产。夫妻约定财产归各自所有的,对双方具有约束力,偿还债务时,若债权人知道该约定的,以个人财产清偿;若债务人不知有此约定的,仍需共同偿还。
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婚姻家庭
什么才算是夫妻共同财产
1、夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的非指定个人的财产,均属于夫妻共有财产。夫妻约定财产归各自所有的,对双方具有约束力,偿还债务时,若债权人知道该约定的,以个人财产清偿。若债务人不知有此约定的,仍需共同偿还。2、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产。
1w浏览2024-10-08
夫妻结婚多久才算夫妻共同财产
10w+浏览2024-11-24
夫妻结婚多久才算夫妻共同财产
原则上,夫妻结婚之后,属于一方个人所有的财产,并不会变为夫妻共同财产,除非夫妻之间有特殊的约定。否则的话,不会因为婚姻关系的延续而导致个人财产转化为共同所有的财产。要是有其他的约定,那么不排除有转化为夫妻共同财产的可能。
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婚姻家庭
什么才算夫妻的共同财产
夫妻的共同财产包括以下种类:1、一方以个人财产投资取得的收益;2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2024-10-22
夫妻结婚几年才算夫妻共同财产
10w+浏览2024-10-21
怎样才算是夫妻共同财产
法律中的规定的主要夫妻共同财产就有,在婚姻关系期间取得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但要是明确说明了是由夫妻一方继承或者赠与给夫妻一方的财产除外。
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婚姻家庭
什么才算夫妻的共同财产?
夫妻的共同财产包括以下种类:1、一方以个人财产投资取得的收益;2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2024-10-22
怎样才算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-23
什么才算是夫妻共同财产
1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、因继承或赠与所得的财产。5、婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分。6、夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应为夫妻双方的共同财产。7、夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品。等等。
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婚姻家庭
夫妻俩结婚多久才算夫妻共同财产
1w浏览2025-01-01
怎样才算夫妻共同财产?
10w+浏览2023-09-13
什么才算夫妻的共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、一方以个人财产投资取得的收益;5、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;6、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。等等。
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婚姻家庭
夫妻结婚多少年,财产才算作夫妻共同财产
共同财产定义不受婚姻年限影响。婚前购房归属需根据具体情况:全款购置登记个人名下的为个人财产;一方用婚前储蓄购房,视为婚前财富形式转变,仍属个人;首付款后共同还款及升值部分为共同财产。夫妻可书面约定婚前及婚姻期间财产所有权,包括各自所有、共有或份额,具有法律效力。即使房屋登记在配偶名下,若用婚前财产购置,也视作共同财产。
1w浏览2024-06-14
如何才算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-11
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