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建设施工合同有哪些常见无效情形?

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-12-09
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律师解析
建设施工合同无效的情形有:
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
4.承包人非法转包建设工程的;
5.承包人违法分包建设工程的。
法律依据
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建设施工合同在以下情况可能被认定为无效:承包人无相应资质或超出资质范围,无资质方借用有资质企业名义签约,未按规定进行招标或招标无效,擅自转包或违法转让工程,以及私自违法分包工程。
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建设施工合同无效的常见情形有哪些
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建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序怎么走
建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序如下: 1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。 2、立案庭审查,如符合立案条件,立即向原告送达案件受理通知书等通知。 3、经审查决定立案的,进行排期。 4、排期后,由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票。 5、缴纳诉讼费用。 6、法院出具收据。
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