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租赁合同到期没有续签合同自行终止吗?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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终止租赁合同证明怎么写?
终止租赁合同的证明一般需要写明以下内容:其一、合同不再继续履行的原因;其二、确认合同终止的时间;其三、合同终止的影响;其四、合同双方签字盖章;其五、对损失的弥补方法。
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合同事务
终止租赁合同书
出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款。
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合同终止不自己续签
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租赁终止合同协议书范本
一,出租方(甲方):承租方(乙方):二,甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:(说明事项)。甲、乙双方同意,提前终止双方于 年 月 日签订的《租赁合同》。
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合同事务
终止租赁合同怎么赔偿
探讨终止租赁合同的赔偿时,需考虑终止原因及合同条款。若因出租人严重违约,承租人有权索回未用尽租金和押金,并提出索赔,如装修费用。若承租人违规,出租人可能拒收押金或索赔间接损失,如招揽费用。若协商终止且合同无赔偿条款,则无需赔偿。有约定则依约执行。赔偿标准和方式需依合同、法律及实际损失综合判断。
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终止续签房屋租赁的函
10w+浏览2024-10-22
租赁合同终止怎么赔偿的
通过协商的方式可以赔偿租赁合同终止所带来的损失,若是协商不成,可以按照合同中的违约条款执行。在签订租赁合同时没有约定违约金和违约责任,可以去法院起诉,由法院来判决租赁合同终止所赔偿的损失。
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诉讼仲裁
房屋租赁合同终止情形
以下情形房屋租赁合同终止:房屋租赁合同到期,可以终止;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康,可以终止;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益,可以终止;承租人经催告后仍逾期支付租金,可以终止。
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租赁合同先终止再续签
10w+浏览2024-10-03
租赁合同终止时如何赔偿
需要根据终止的原因来判断怎么进行赔偿,如果是协商终止,那么不需要进行赔偿,如果是由于违约导致合同终止,那么需要根据双方的约定来进行赔偿,没有约定的可以根据实际所造成的损失来进行赔偿。
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诉讼仲裁
租赁合同未生效怎样终止合同
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租赁合同自然终止后的续约
10w+浏览2024-10-01
租赁方死亡合同会终止吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁方死亡合同会终止吗,提前解除租赁合同违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房屋租赁合同的终止情形
(一)租赁合同到期。(二)房屋拆除改建。(三)房屋毁损。(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。(五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。
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劳动合同未续签算自动终止
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