律图审稿专业委员会3轮严审

有回迁房有房产证吗?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-03
5.8k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8011人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但也不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

南通177****3605用户4分钟前已获取解答
泰州181****7437用户1分钟前已获取解答
镇江135****2178用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125561人选择咨询律师
3556位律师在线平均3分钟响应99%好评
有回迁房有房产证吗?
一键咨询
  • 150****1536用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****0357用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****5068用户1分钟前提交了咨询
    157****4202用户1分钟前提交了咨询
    163****2257用户4分钟前提交了咨询
    164****5843用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****7814用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****7368用户1分钟前提交了咨询
    144****2057用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****1471用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****4415用户3分钟前提交了咨询
    147****3317用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****7070用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****7881用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****3278用户4分钟前提交了咨询
    138****3060用户3分钟前提交了咨询
    148****3656用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****1647用户1分钟前提交了咨询
    160****3626用户3分钟前提交了咨询
    142****2583用户4分钟前提交了咨询
    147****7368用户1分钟前提交了咨询
    171****5587用户2分钟前提交了咨询
    153****0040用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****1758用户3分钟前提交了咨询
    150****0838用户2分钟前提交了咨询
    162****3876用户1分钟前提交了咨询
    148****4830用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****1878用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****8050用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****5745用户2分钟前提交了咨询
    176****4331用户1分钟前提交了咨询
    134****8447用户4分钟前提交了咨询
    152****2683用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****4883用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****8307用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****6345用户1分钟前提交了咨询
    163****1224用户1分钟前提交了咨询
    152****1111用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****2471用户2分钟前提交了咨询
    167****3274用户2分钟前提交了咨询
    147****6078用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****8465用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****1250用户1分钟前提交了咨询
    166****6710用户2分钟前提交了咨询
    151****7848用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****6406用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****8100用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****0086用户2分钟前提交了咨询
    148****5078用户3分钟前提交了咨询
    177****6070用户1分钟前提交了咨询
盐城180****1833用户1分钟前已获取解答
无锡178****1471用户4分钟前已获取解答
淮安156****9663用户4分钟前已获取解答
回迁房有房产证吗
没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权。
10w+浏览
回迁房有房产证吗
确实,回迁房是开发商在收购地块时补偿给原住民的房屋,而商品房由开发商独立出售。大部分大型楼宇项目都有一定比例的回迁房,其销售价格通常低于同小区的商品房。但需注意,回迁房和商品房都有合法产权证书,因此,有房产证的回迁房也有上市流通的资格。
1w浏览2024-09-13
回迁房回迁协议回迁证
10w+浏览2024-10-03
回迁房几年有房产证
1、一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,这个得问开发商。2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。3、回迁房2年内不能过户,2年后办理房产证肯定没问题。4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。
10w+浏览
回迁房有房产证吗
有。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
1w浏览2025-01-24
回迁房回迁单
10w+浏览2024-10-18
拆迁安置回迁房有房产证吗?
拆迁安置回迁房一般都是有房产证的,办理的证件要比普通商品房的房产证要晚一些,但具体也是要看当地的实际情况,有一些回迁房也是没有房产证的情形,这就要看当时是如何协商的。
10w+浏览
征地拆迁
有回迁房有房产证吗?
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但也不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
1w浏览2024-10-03
回迁房回迁协议
10w+浏览2024-10-04
拆迁中的回迁房有房产证吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁中的回迁房有房产证吗,征收房屋价值的评估流程是怎样的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
回迁房有没有房产证
1w浏览2025-01-04
回迁房回迁手续
10w+浏览2024-11-15
北京回迁房有房产证吗?
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
10w+浏览
拆迁的回迁房有房产证吗
1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
1w浏览2024-10-17
回迁房多久回迁
10w+浏览2024-11-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳181****5507用户1分钟前已提交咨询
无锡180****4461用户3分钟前已获取解答
苏州135****6823用户1分钟前已提交咨询
宿迁152****9589用户4分钟前已获取解答
扬州152****4118用户2分钟前已提交咨询
南通134****1650用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换