拆迁补偿协议属于要约吗
- 律师解析
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1、补偿安置协议不符合民法的平等、自愿、公平原则，也不符合契约自由原则。体现在补偿安置协议的订立和履行、违约责任的承担等多个方面。
2、契约自由原则首先要求缔约自由和选择相对人的自由，这也是民法中平等、自愿、公平的基本要求。补偿安置协议的订立明显与之相悖。补偿安置协议的订立不是拆迁人和被拆迁人的自由意志选择，而是法律明确规定的。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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哪种属于无效拆迁协议以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。
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房屋拆迁补偿协议属于行政协议吗1、房屋拆迁补偿安置协议是行政协议，不是民事合同，如果因协议内容产生纠纷时，应该提起行政诉讼。2、行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法。土地、房屋等征收征用补偿协议，为人民法院受理行政诉讼案件受案范围。
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无拆迁协议属于物权纠纷吗无拆迁协议不属于物权纠纷，因为没有拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷，被拆迁房屋从始至终都属于被拆迁人的合法财产，所以不存在物权纠纷。但是没有拆迁协议可能会造成拆迁补偿纠纷，因此，无拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷。
房屋拆迁
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拆迁补偿协议是否属于要约该协议违背民法平等、自愿、公平原则，尤其契约自由，非双方自愿订立，受法律规定严格限制。房屋征收需基于公共利益，补偿后强制执行，法定程序严谨。征收宅基地通常有两种情况：一是经协商同意，使用权终止；二是依法司法程序征收。整体上，协议执行与民法基本原则相悖，强调了国家在特定公共利益下的干预和补偿要求。
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拆迁补偿协议属于什么合同？拆迁补偿协议属于行政合同，因为拆迁补偿协议的双方当事人是行政机关和被拆迁房屋的行政相对人，二者之间所签订的拆迁补偿协议属于行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与行政相对人所订立的具有行政法上权利义务内容的合同，具体的拆迁补偿协议属于什么合同的回答可以参考下文。
补偿标准
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拆迁补偿协议属于要约吗？拆迁补偿协议属于要约吗，答案是否定的，拆迁补偿协议的签订双方不属于平等的民事主体，而是行政机关和行政相对人，二者之间的关系是不平等的，拆迁补偿协议不符合民法中平等、自愿、公平原则，不符合法定的要约的构成要件，具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
补偿标准
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拆迁补偿协议属于要约吗
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拆迁补偿协议属于要约吗？
拆迁补偿协议属于要约吗，答案是否定的，拆迁补偿协议的签订双方不属于平等的民事主体，而是行政机关和行政相对人，二者之间的关系是不平等的，拆迁补偿协议不符合民法中平等、自愿、公平原则，不符合法定的要约的构成要件，具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
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征地拆迁拆迁补偿协议属于要约吗
1、补偿安置协议不符合民法的平等、自愿、公平原则，也不符合契约自由原则。体现在补偿安置协议的订立和履行、违约责任的承担等多个方面。
2、契约自由原则首先要求缔约自由和选择相对人的自由，这也是民法中平等、自愿、公平的基本要求。补偿安置协议的订立明显与之相悖。补偿安置协议的订立不是拆迁人和被拆迁人的自由意志选择，而是法律明确规定的。
1w浏览2024-10-02
拆迁补偿协议属于要约吗
10w+浏览2024-03-31
什么样的拆迁协议才属于合格的拆迁协议？
一、合格的签订主体：一、合格的签订主体；拆迁补偿协议相当于一个合同，而合同是建立在双方地位平等、双方合意的基础之上。二、补偿协议应是双方的合意；补偿协议应建立在双方自愿、合意基础上。三、协议内容必须涉及拆迁补偿的支付方式、期限及违约责任的承担。
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征地拆迁拆迁补偿协议是否属于要约
该协议违背民法平等、自愿、公平原则，尤其契约自由，非双方自愿订立，受法律规定严格限制。房屋征收需基于公共利益，补偿后强制执行，法定程序严谨。征收宅基地通常有两种情况：一是经协商同意，使用权终止；二是依法司法程序征收。整体上，协议执行与民法基本原则相悖，强调了国家在特定公共利益下的干预和补偿要求。
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无拆迁协议属于物权纠纷吗
无拆迁协议不属于物权纠纷，因为没有拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷，被拆迁房屋从始至终都属于被拆迁人的合法财产，所以不存在物权纠纷。但是没有拆迁协议可能会造成拆迁补偿纠纷，因此，无拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷。
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征地拆迁拆迁补偿协议属于什么合同
具体如下：1、拆迁补偿协议是由征收部门和被征收人签订的,而征收部门是行政机关,所以征收补偿协议属于行政合同；2、拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；3、经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。
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拆迁拆迁补偿协议违约
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拆迁补偿协议属于什么合同？
拆迁补偿协议属于行政合同，因为拆迁补偿协议的双方当事人是行政机关和被拆迁房屋的行政相对人，二者之间所签订的拆迁补偿协议属于行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与行政相对人所订立的具有行政法上权利义务内容的合同，具体的拆迁补偿协议属于什么合同的回答可以参考下文。
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征地拆迁拆迁补偿协议属于民事合同吗
1、拆迁补偿合同属于行政协议，不是民事合同。因为这类合同是行政机关为了公共利益或者行政管理目标在其职权范围内与当事人签订的合同，具有行政法上的权利和义务，不是民事合同。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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附属物拆迁补偿协议
10w+浏览2024-11-23
不履行拆迁协议属于什么诉讼
不履行拆迁协议提起的诉讼属于行政诉讼，因为拆迁协议属于行政协议，不履行行政协议不能提起民事诉讼，只能向房屋征收部门所在地的法院提起行政诉讼，关于不履行拆迁协议属于什么诉讼的这个问题可通过下文了解。
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