按揭买房离婚后如何分割房产
- 律师解析
-
按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理：
一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有：
（一）房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。
（二）房产由一方父母支付首付购买，还贷也是一方用个人财产支付的。
（三）房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的；这种情况下如果婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方需要给予另一方补偿。
如果房产证登记了一方名字，且存在以下情况的，则房产也按夫妻共同财产处理：
（一）房产是婚前双方共同支付首付购买，且另一方能够证明共同出资的。
（二）房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。
（三）房产是婚后用夫妻共同财产按揭购买的。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
按揭买房财产怎么分割婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
-
按揭买房离婚后如何分割按揭房产分为共同出资和一方首付两种情况。共同出资无论婚前或婚后购置，视为共有财产。离婚时，双方协商房产分割，协商不成可诉诸法院。一方婚前首付婚后共同还贷，房产如购置于婚前且登记在其名下，视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时需补偿配偶相应权益。
-
按揭买房,离婚后怎么分割按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
-
离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
财产分割
-
按揭买房,离婚后怎么分割随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房,离婚后怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
问题没解答? 125691人选择咨询律师
按揭买房离婚后如何分割房产
一键咨询
按揭买房,离婚后怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房,离婚后怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房财产怎么分割
婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
1w浏览2025-02-11
按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房离婚后如何分割
按揭房产分为共同出资和一方首付两种情况。共同出资无论婚前或婚后购置，视为共有财产。离婚时，双方协商房产分割，协商不成可诉诸法院。一方婚前首付婚后共同还贷，房产如购置于婚前且登记在其名下，视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时需补偿配偶相应权益。
1w浏览2024-06-23
离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房,离婚后怎么分割
按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。
1w浏览2024-09-02
按揭买房离婚后怎样分割房产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房离婚后怎样分割房产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭以按揭买房子，房产如何分割？
在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
1w浏览2024-09-28
按揭买房离婚后如何分割房产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房离婚后如何分割房产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房离婚后怎样分割房产
按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理：一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有：（一）房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。
1w浏览2024-10-09
