夫妻离婚后房子归谁所有
- 律师解析
-
离婚房产分割分为以下情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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夫妻离婚后房子归谁所有
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夫妻离婚了房子归谁所有？
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婚姻家庭夫妻离婚房子归谁所有
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婚姻家庭夫妻离婚后房子归谁所有
离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
1w浏览2024-09-23
夫妻离婚后子女抚养权归谁所有
离婚后子女抚养权归属着重考虑孩子主观意愿及成长环境。不满两岁的孩子一般归母亲抚养；两岁以上，父母协商无果，法院将依据利于儿童健康的原则判决；八周岁以上孩子可表达个人意愿。无论抚养权归属，父母均有法定抚养、教育和保护义务。在法律程序中，尊重孩子权益并以孩子利益为重。
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婚姻家庭夫妻有孩子离婚房子归谁所有
1w浏览2025-02-28
夫妻离婚孩子归谁
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄情况来决定：哺乳期内的子女由母亲抚养“两周岁以下的子女，一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。
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婚姻家庭夫妻离婚婚前房子归谁所有
夫妇双方在解除婚姻关系之时，婚前所购置之房屋通常是被视为由购买者完全获取的财产。只要在婚姻开始之前，某一方已经支付了全部购房款项并将其登记在购买者的名下，那么这部分房产就可以被认定为购买者的个人财产。然而，若在婚后，双方共同承担了房屋贷款的偿还责任，或者存在着其他关于房产所有权和分配的特殊约定，那么这些因素都可能对房产的最终归属和分配产生重大影响。
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