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承租人解除合同的情形都有什么

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-16
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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律师解析
以下情形下可以单方面解除租赁合同
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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承租人解除合同的情形都有什么
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承租人解除合同的情形都有什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人解除合同的情形都有什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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承租人解除合同的情形都有什么
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人解除合同的情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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承租人解除合同的情形都有什么?
以下情形下可以单方面解除租赁合同:1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
1w浏览2024-10-14
承租人解除合同的情形有哪些
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。3、承租人在租赁期间死亡,其生前的共同居住人有权继续原租赁合同,可以解除合同。
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承租人可单方解除合同的情形
(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。
1w浏览2024-09-06
承租人可单方解除合同的情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人可单方解除合同的情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
承租人可解除合同的情形有哪些
租赁合同中,若出租方未按期交付租赁物,经租户催促无效;租赁物与约定不符,影响租户正常使用;或财产存在严重瑕疵危及租户安全,租户皆可行使单方解约权。
1w浏览2024-06-14
承租人解除房屋租赁合同情形有哪些
下列情形承租人可以解除房屋租赁合同:1、出租人没有按照约定时间交付房屋的。2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定的。3、出租人交付的房屋存在缺陷影响承租人正常使用,并且没有在租赁合同中做出约定的。
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房产纠纷
承租人哪些情形下可主张解除租赁协议
承租人在以下情况可提前结束房屋租赁合同:一是拥有或购买了自己的房产,不再需要租住;二是全家迁移至与该租赁房屋无关的城市;三是出租房屋遭受严重损坏无法居住,且出租方拒绝维修。在这些情况下,承租人有权提前终止租赁合同。
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