房屋出现问题如何去承担责任
- 律师解析
-
在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任；在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。
保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。
如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋出现问题如何解决1.协商维修一般来说与开发商进行协商处理是维权的第一步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。2.第三方维修。
-
房屋质量问题去找谁根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
-
房屋质量问题去找谁根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
-
发现房屋有质量问题怎么办1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
房屋买卖
-
医患出现问题去哪投诉一般情况下，如果发生了医疗纠纷可以先向有关科室进行举报，或者向医院办公室投诉，当然如果侵权行为比较严重的话，可以向县调解中心寻求帮助，如果这些投诉也不能很好的解决，可以向法院起诉，请求法律途径来解决。
医疗法律援助
-
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
房产纠纷
问题没解答? 125550人选择咨询律师
房屋出现问题如何去承担责任
一键咨询
房屋出现问题，谁该承担责任
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋出现问题，谁该承担责任问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷房屋出现问题如何去承担责任
在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任；在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。
1w浏览2024-10-23
房屋出现问题，谁该去承担责任
10w+浏览2023-09-20
房屋出现问题，谁该去承担责任
如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。
1w浏览2025-02-05
房屋出现问题，怎么去承担责任
10w+浏览2023-09-09
房屋出现质量问题开发商应承担什么责任
房屋出现质量问题，开发商须依法承担修复及赔偿责任。购房者可依据购房合同条款，向开发商提出修复和赔偿要求。若房屋主体结构质量未达标，导致无法正常使用，或经权威检测确认不合格，购房者有权退房。请购房者依法维权，确保自身权益不受侵害。
1w浏览2024-05-13
房屋出现问题，谁该去承担责任
10w+浏览2024-02-29
房屋出现问题如何去承担责任
10w+浏览2024-04-17
房屋出现问题由谁承担责任
10w+浏览2023-09-11
