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隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-29
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刘妍俏律师
刘妍俏律师在线
上海汉盛(大连)律师事务所/主办律师
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律师解析
隔断房违法租赁合同不一定有效,如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。
如果是对卫生间和阳台进行隔断,或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的,则这种情况下签订的租赁合同无效
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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隔断房违法租赁合同是否有效
关于隔断房屋租赁的效力,需具体情况具体分析。如隔断合法且由有资格的个人或组织进行,租房协议有效。但擅自改变重要功能区或居住空间进行非法分隔,违反法规,则该租赁合约无效。
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隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力
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隔断房违法租赁合同有法律效力吗
隔断房违法租赁合同不一定有效,如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。如果是对卫生间和阳台进行隔断,或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的,则这种情况下签订的租赁合同无效。
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