新买的房子还没有拿到房产证的能卖吗
- 律师解析
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从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。
其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险，要是没有房产证办理过户手续的话那么房子的所有权还是归原来的业主的。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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尚未获取房地产证的房产是否可以进行交易无所有权之房屋禁止私自进行交易。由于房屋的所有权并未完全赋予给业主，因此业主无法对其作出随意的处理决定。同样地，未经合法登记的房地产证明文件（即房产证）的房子是不被允许转让的。
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