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二手房买卖一般会产生的纠纷有什么

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-17
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
常见的二手房买卖一般会产生以下纠纷
1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。
2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。
3、中介机构的不规范行为导致纠纷。
4、二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。
5、房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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二手房买卖一般会产生的纠纷有什么
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二手房买卖一般会产生什么纠纷
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖一般会产生什么纠纷相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
二手房买卖一般会产生什么纠纷
常见的二手房买卖一般会产生以下纠纷:1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。5、房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。
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二手房买卖一般会产生哪些纠纷
第一,因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。第二,因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。第三,因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
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房产纠纷
二手房买卖一般会产生哪些纠纷
第一,因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。第二,因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。第三,因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
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二手房买卖一般会产生哪些纠纷
第一,因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。第二,因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。第三,因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
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房产纠纷
二手房买卖一般会产生的纠纷有什么
常见的二手房买卖一般会产生以下纠纷:1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。5、房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。
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二手房买卖的一般流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
买卖二手房手续一般要长时间?
二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同,买家于3日内支付首付款,于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷,银行在5日内审核批示。
1w浏览2024-09-29
二手房买卖一般会产生的纠纷有什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖一般会产生的纠纷有什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买卖二手房手续一般要多少天
二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同,买家于3日内支付首付款,于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷,银行在5日内审核批示。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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