律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁租赁房屋的安置的方法有什么

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-30
2.3k浏览
徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
5.0分服务:7419人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋拆迁补偿安置方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换分为两种形式:
(1)异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
(2)回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

宿迁181****6171用户2分钟前已获取解答
苏州156****2599用户1分钟前已获取解答
盐城178****4043用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125622人选择咨询律师
6789位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁租赁房屋的安置的方法有什么
一键咨询
  • 158****8450用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****8231用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****0632用户4分钟前提交了咨询
    150****5844用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****8825用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****4236用户2分钟前提交了咨询
    156****8210用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****6736用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****3330用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****0538用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****2428用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****3664用户3分钟前提交了咨询
    172****7602用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****8513用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****8211用户4分钟前提交了咨询
    136****3311用户4分钟前提交了咨询
    161****7383用户1分钟前提交了咨询
    160****0065用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****3684用户2分钟前提交了咨询
    172****3787用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****8567用户3分钟前提交了咨询
    143****3527用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****7352用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****3317用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****1343用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****3358用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****6162用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****4007用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****2776用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****1756用户3分钟前提交了咨询
    176****4634用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****8611用户3分钟前提交了咨询
    166****1867用户2分钟前提交了咨询
    140****7555用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****2436用户3分钟前提交了咨询
    158****0167用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****2561用户2分钟前提交了咨询
    133****1515用户3分钟前提交了咨询
    165****7880用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****7343用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****7414用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****8115用户4分钟前提交了咨询
    137****4386用户2分钟前提交了咨询
    142****1646用户3分钟前提交了咨询
    155****0700用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****3701用户4分钟前提交了咨询
    157****2513用户4分钟前提交了咨询
    146****7053用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****8837用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****5872用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
连云港178****5741用户3分钟前已获取解答
苏州177****9786用户2分钟前已获取解答
常州180****6227用户4分钟前已获取解答
拆迁租赁房屋如何进行补偿安置?
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
10w+浏览
房产纠纷
租赁住房拆迁怎样安置
租赁住房拆迁应由房屋所有权人对使用权人进行安置。房屋使用权人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿,房屋使用权人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并补偿搬迁损失。
1w浏览2024-10-30
拆迁安置房房屋租赁
10w+浏览2024-10-24
拆迁租赁房屋的安置方法有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁租赁房屋的安置方法有什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
租赁住房拆迁如何安置
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
1w浏览2024-10-18
租赁房屋拆迁补偿安置协议
10w+浏览2024-10-08
拆迁租赁房屋的安置方法有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁租赁房屋的安置方法有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
租赁房动迁安置费怎么分
1w浏览2025-01-09
租赁房屋拆迁补偿安置合同
10w+浏览2024-10-27
租赁房屋拆迁补偿安置如何进行
在房屋拆迁中,拆迁方需与权益拥有者(业主)和承租人协商签署补偿安置协议。补偿方式可为货币或产权交换。拆迁时,若业主与承租人一致解除租赁,业主将得到补偿;如无共识,拆迁人会进行产权调换,保持原租户居住房屋,双方需重签租赁合同。拆迁方会提供搬迁救助金和临时安置援助,前者针对自主解决居住的,后者用于周转房使用者。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁租赁房屋的安置方法有什么
房屋拆迁补偿安置方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
1w浏览2024-10-20
拆迁安置费的房屋租赁合同
10w+浏览2024-11-26
拆迁租赁房屋的安置方法有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁租赁房屋的安置方法有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁租赁房屋的安置方法有哪些
房屋拆迁补偿安置方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
1w浏览2024-10-20
租赁拆迁房屋
10w+浏览2024-10-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳181****8478用户4分钟前已提交咨询
淮安135****1751用户4分钟前已获取解答
南京181****4390用户4分钟前已提交咨询
徐州178****8246用户1分钟前已获取解答
南通177****3183用户4分钟前已提交咨询
连云港178****6184用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换