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房屋产权赠与需要什么手续

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-15
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刘双律师
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律师解析
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证赠与合同,按规定缴纳有关契税
三、办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
五、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房屋产权赠与需要什么手续
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房屋赠与需要什么手续
1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同(3)办理公证。按照 关于房产登记管理中加强公证的联合通知 的规定,房屋赠与必须办理公证(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税(5)办理产权转移登记手续。
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房产纠纷
房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需遵循以下步骤: 签订书面赠与合同,明确条款并符合法规;携带证明文件到房屋所在地填写确认书;评估物业市场价值,缴纳契税(3%)和印花税(0.5%),并支付每宗不动产权转移登记费80元;办理房屋及赠与公证,公证费占最终评估值的2%;完成所有手续后,办理产权转移过户手续。
1w浏览2024-04-02
房子赠与房屋赠与需要什么手续?
10w+浏览2023-09-16
房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需遵循以下步骤:签订书面赠与合同,明确条款并符合法规;携带证明文件到房屋所在地填写确认书;评估物业市场价值,缴纳契税(3%)和印花税(0.5%),并支付每宗不动产权转移登记费80元;办理房屋及赠与公证,公证费占最终评估值的2%;完成所有手续后,办理产权转移过户手续。
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房产纠纷
房屋产权赠与需要什么手续
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
1w浏览2024-09-15
房屋赠与需要什么手续
10w+浏览2023-09-17
房屋赠与过户需要什么手续
赠与房产办理过户登记需要准备的手续是双方的身份证明、房产证、赠与合同及其他有效材料。在办理房屋过户之前要确认这套房子没有抵押出去,比如还有房屋贷款没有结清,银行作为抵押权人,不经抵押权人的同意是没办法直接办理产权人的变更登记的。
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房产纠纷
房屋赠与需要办理哪些手续
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。
1w浏览2025-01-15
房屋赠与需要哪些手续
10w+浏览2023-09-12
房屋赠与过户需要什么手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋赠与过户需要什么手续,房屋赠与合同的基本内容有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
房屋产权赠与需要哪些手续
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;三、办理公证;四、办理房屋所有权转移登记手续;五、赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2025-02-13
房屋赠与需要走哪些手续
10w+浏览2023-09-04
房屋赠与过户需要什么手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋赠与过户需要什么手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
房屋赠与过户手续费?
根据我国相关法律规定,将房屋赠与他人,受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税,赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税,单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税,个人赠与不需要缴纳相关税务。如果赠与的房屋为房改房,需要按照国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费,公证费,契税,印花税,工本费。
1w浏览2024-09-03
房屋赠与都需要哪些手续
10w+浏览2023-09-22
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